Ремонт или покупка недвижимости — стрессовые ситуации. Если для них ещё и нужен кредит, то голова пойдёт кругом раньше, чем разберёшься во всех требованиях и нюансах. Кажется, что проще согласиться на любые условия, лишь бы закончить возню с бумагами. Потом такая спешка может выйти боком. Поэтому, несмотря на стресс, лучше сразу внимательно отнестись к выбору банка для оформления кредита. Рассказываем, на что обратить внимание.
Сравнить ставки по процентам
При выборе банка может показаться, что разница ставки в один процентный пункт — это мелочь, но при крупной сумме и большом сроке различие может достигать десятков тысяч рублей. Поэтому имеет смысл сразу сравнить условия кредитования у разных банков, чтобы выбрать самый выгодный вариант.
Процентные ставки у банков могут значительно различаться. Размер итогового предложения зависит от разных факторов: уровня дохода заёмщика, объекта залога, кредитной истории клиента. В Альфа-Банке сейчас можно оформить кредит под залог со ставкой от 4% годовых. Что бы ни происходило в будущем, ставка останется фиксированной и не вырастет.
Найти комфортный размер платежа
Не всем нравится жить с мыслью о долге. Из-за этого люди берут кредит на маленький срок, чтобы расплатиться с банком побыстрее. Но при низкой ставке бывает выгоднее оформить кредит на максимально возможный срок, чтобы размер платежа был комфортным. К тому же небольшой платёж с каждым годом будет всё незаметнее из-за инфляции.
В Альфа-Банке кредит под залог выдают на срок от одного до десяти лет. Суммы — от одного до 15 миллионов рублей, но не больше 60% от рыночной стоимости залогового объекта. Деньги можно потратить на любые цели — ремонт, покупку авто или недвижимости.
Оставить на банк запрос нужных документов
Часто банки выставляют целый список требований к залоговой недвижимости, да ещё просят собрать много разных документов: справки о доходах, выписки из ПФР, бумаги на имущество. Но при текущем уровне цифровизации в стране совсем нет нужды бегать и собирать бумажки самому. Прогрессивные банки это понимают.
В Альфа-Банке для заявки на кредит нужны только паспорт и СНИЛС. Остальные документы банк запросит сам, платить за это не придётся. В качестве залога может выступать квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. В том числе подойдет имущество третьих лиц, например, родителей или супруга — конечно, с согласия владельца. Единственные требования к залогу — возраст собственников от 18 до 70 лет, отсутствие ограничений и обременений на объект залога в ЕГРН.
Узнать про варианты досрочного погашения
При низкой ставке по кредиту выгодно растянуть его на максимальный срок для комфортного платежа, а потом гасить досрочно. Чтобы компенсировать недополученные выплаты по процентам, некоторые банки вводят комиссию при досрочном погашении или повышают ставку при нём.
В Альфа-Банке кредит можно погасить раньше срока полностью или частично, за это не будет штрафов или комиссий. К тому же есть много разных вариантов внести платёж или досрочно выплатить кредит — в приложении банка, личном кабинете на сайте, банкоматах банка и партнёров, любом ближайшем отделении банка.
Оценить скорость рассмотрения заявки
Когда на носу сделка или пора покупать стройматериалы, каждая минута может быть на счету. Из-за задержки в пару дней продавец недвижимости может выбрать другого покупателя, а керамогранит или техника в магазине — ощутимо вырасти в цене. Поэтому критически важно, насколько быстро банк готов оформить кредит.
В Альфа-Банке предварительное решение по выдаче кредита вынесут за десять минут, а саму заявку можно подать онлайн. При этом онлайн-заявка не обязывает оформлять кредит. Так что можно взять время, чтобы ещё раз оценить свои возможности или сравнить предложения.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Альфа-Банка, ознакомиться с полными условиями кредита под залог и оставить заявку.