Уже решились взять жилье в ипотеку, но все еще не можете понять, какому банку довериться? У одних высокая ставка, другие требуют море документов, третьи навязывают ненужные и дорогие дополнительные услуги. Можно как-нибудь без всего этого? Да! Рассказываем, почему вам стоит присмотреться к семейной ипотеке от Альфа-банка (спойлер: потому что легко и выгодно).
Причина 1. Ставка 5,5% годовых на весь срок кредитования
С 2023 года установленная государством ставка по льготной ипотеке составила 8%, по семейной ― 6%. В марте Альфа-банк предлагает еще более выгодные условия для семей с детьми. Ипотеку по ставке 5,5% годовых можно получить при наличии одного из условий:
- В вашей семье 2 или больше детей до 18 лет.
- Ваш ребенок родился после 1 января 2018 года.
- У вас в семье есть ребенок до 18 лет с особыми потребностями.
Кредит по семейной ипотеке могут выдать на сумму до 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос ― минимум 15%, а максимальный срок кредитования ― 30 лет.
Причина 2. Можно выбрать комфортные для себя условия платежа
Рассчитайте ежемесячный платеж по семейной ипотеке: введите срок, сумму и размер первоначального взноса в графы онлайн-калькулятора. Так вы сразу увидите, какую сумму нужно будет вносить каждый месяц.
А заодно подумайте, какие условия будут самыми комфортными для вас.
Не хотите, чтобы ипотека занимала значительную часть семейного бюджета? Тогда есть смысл выбрать максимальный срок кредитования ― 30 лет. Каждый месяц вы будете вносить минимально возможную сумму и не переживать о просрочке.
Не готовы брать кредит на долгое время? Ипотеку в АО "Альфа-банк" можно оформить на срок от 3 лет.
Рассмотрим на примере. Допустим, вы нашли подходящую квартиру по цене 8 миллионов рублей. У вас накоплен первоначальный взнос ― 1 миллион 200 тысяч рублей. Если оформите ипотеку на максимальный срок, каждый месяц нужно будет вносить 39 899 рублей. Ипотека на 10 лет потребует ежемесячных платежей в размере 74 813 рублей. А если выбрать период в 20 лет, выплачивать нужно 47 936 рублей.
Причина 3. Можно взять готовую новостройку и не ждать, пока жилье достроят
Есть два варианта покупки жилья в ипотеку: вложиться в еще строящийся объект либо купить уже сданную квартиру или дом.
🏠 Если вы хотите переехать в ближайшее время, обратите внимание на готовые квартиры и дома. Для одобрения ипотеки по ставке от 5,5% годовых подойдут такие варианты:
- Квартира или дом, возможно, с земельным участком. Можно купить только новостройку у застройщика или юридического лица, которое купило квартиру у застройщика.
- В сельских районах Дальневосточного федерального округа оформить семейную ипотеку можно и на новостройки, и на «вторичку».
🔨 А если вы готовы ждать, пока ваше семейное гнездышко построит и сдаст застройщик, правила покупки следующие:
- Квартиру нужно купить по договору долевого участия с застройщиком.
- Квартиру можно купить по договору уступки права требования, который нужно заключить с инвестором.
Причина 4. Всего два документа для оформления
Чтобы подать заявку на ипотеку, прикрепите к заявке на сайте Альфа-банка два документа:
- паспорт одного из родителей;
- свидетельство о рождении ребенка.
Справка о доходах и другие документы для подачи заявки не понадобятся. Это удобно, потому что вам не нужно тратить время на получение копии трудовой книжки или выписки из ПФР.
Причина 5. Подать заявку и документы можно онлайн
Чтобы оформить ипотеку, вам нужен только гаджет с выходом в интернет. Всего два коротких шага:
- Заполните заявку: укажите фамилию, имя, отчество, телефон и имейл, регион недвижимости. На имейл поступит письмо от банка с информацией о вашей заявке.
- Прикрепите копию паспорта и свидетельства о рождении ребенка.
Решение по одобрению семейной ипотеки пришлют на указанный вами номер телефона. Долго ждать не придется: в 70% случаев Альфа-банк одобряет заявки за один день. Заявка одобрена? Осталась самая малость. От новой квартиры вас отделяет один визит в Альфа-банк. Если не знаете, где находится отделение, на сайте банка есть удобный поиск.
Как видите, чтобы оформить семейную ипотеку по невысокой кредитной ставке, нужно совсем немного: дети, два документа и всего один день, чтобы получить решение банка.
Листайте ниже, чтобы рассчитать комфортный для вас ежемесячный платеж и обзавестись собственным жильем под 5,5% годовых. ↓