Свою квартиру хотят многие, но ипотека — это серьёзный шаг, на который сложно решиться. Поэтому люди откладывают покупку жилья до лучших времён. Мы собрали несколько признаков, которые помогут понять, стоит ли вам брать ипотеку.
✅ Присматриваетесь к новостройкам
Покупка квартиры — это отличная инвестиция, особенно если это касается новостройки в хорошем районе. На начальных этапах строительства цены за квадратный метр будут намного ниже, чем в готовом доме. А значит, квартира с той же площадью обойдётся дешевле.
Сейчас под покупку новостройки можно взять льготную ипотеку — такая программа есть у Альфа-Банка. В ней можно поучаствовать, если вы:
- покупаете жильё напрямую у застройщика;
- старше 21 года и после погашения ипотеки вам будет не больше 70 лет.
По господдержке можно получить до 12 млн ₽ под 7% годовых на срок до 30 лет. А первоначальный взнос составит от 15% стоимости жилья.
Но тут нужно поторопиться, так как программа господдержки действует только до конца текущего года.
✅ В семье есть ребёнок
Если вы живёте в однокомнатной квартире с ребёнком, первое время места хватает всем. Но когда малыш подрастает, в однушке становится тесно и нужно искать жильё побольше. В идеале такое, чтобы платёж можно было вписать в семейный бюджет.
В Альфа-Банке можно получить семейную ипотеку с господдержкой, если ребёнок родился позже 1 января 2018 года и имеет российское гражданство. В ипотеку можно взять до 12 млн ₽ под 5,8% годовых на срок до 30 лет. Первый взнос будет от 15% стоимости жилья.
✅ Работаете в сфере IT
Многие стремятся освоить профессию программиста или разработчика, чтобы увеличить доход и начать работать из дома. Сейчас быть айтишником ещё выгоднее, ведь для них тоже предлагают льготные ипотечные программы.
У Альфа-Банка как раз такие есть — ставка по кредиту будет ниже средней по рынку. Главное, чтобы заёмщик был трудоустроен в аккредитованной IT-компании не меньше 4 месяцев и зарабатывал от 100 000 ₽ в месяц. На льготных условиях можно получить до 18 млн ₽ под 4,8% годовых на срок до 30 лет. И заплатить от 15% стоимости квартиры в виде первоначального взноса.
✅ Ждёте, когда ставки снизятся
За последние 4 года ставки по ипотеке действительно стали ниже. Например, в начале 2018 года средняя ставка была 9,79% годовых, а сейчас — 6,71%. Но от рисков никто не застрахован — все помнят, как в начале марта 2022 года банки подняли ставки до 20%. Поэтому лучше не ждать, а брать ипотеку сейчас, особенно, если есть возможность.
Если брать ипотеку в Альфа-Банке, ставки начинаются от 4,8% для новостроек и от 8,4% для жилья на вторичном рынке. Самые низкие ставки — если покупаете квартиру у партнёров Альфа-Банка, получаете зарплату на Альфа-Карту или оформляете комплексное страхование.
✅ Некогда тратить время на сбор документов
Кажется, что для ипотеки нужен целый пакет документов: справки с места работы, о зарплате, свидетельства о регистрации брака и много чего ещё. Собирать все это долго, поэтому покупка квартиры в ипотеку откладывается до тех пор, пока не появится время.
Если некогда собирать справки, присмотритесь к ипотечным программам от Альфа-Банка. Для большинства из них достаточно паспорта, а доходы подтверждать не нужно.
✅ Хотите взять ипотеку быстро и онлайн
У многих ипотека ассоциируется с регулярными визитами в банк: чтобы заполнить анкету, передать документы, подписать договор. Если отделение находится рядом с домом или работой, можно выкроить время. Но чаще всего приходится ехать через полгорода в головной офис.
Если обратиться в Альфа-Банк, можно сделать всё онлайн: от подачи заявки до оформления документов. А если будут вопросы, всегда можно задать их менеджеру в любое удобное время.
Если хоть в одном из признаков вы узнали себя, с ипотекой не стоит затягивать. На сайте Альфа-Банка есть удобный онлайн-калькулятор — с его помощью вы быстро рассчитаете комфортные условия и подберёте оптимальный платёж по ипотеке. Чтобы заполнить заявку, не понадобится много времени, а ответ от банка придёт за минуту.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт АО «Альфа-Банк» и подобрать подходящую ипотечную программу.