✅ Рассказываем, что важно знать о кредите под залог недвижимости в Альфа-Банке

Кредит под залог недвижимости в рекламе выглядит идеальным решением, но сомнения остаются. Непонятно, что можно заложить, какие документы нужны и вообще не отберут ли квартиру, пока платишь кредит. Собрали ответы на частые вопросы и показали, как работает кредит под залог, на примере Альфа-Банка.

❓ Что значит «кредит под залог недвижимости»

Вы получаете деньги, а банк — гарантию, что они вернутся: для этого нужно оформить залог. В Альфа-Банке им может быть квартира, гараж, машино-место или коммерческое помещение. Росреестр регистрирует сделку, после чего заложенную недвижимость нельзя продать. Как только выплатите кредит, ограничения снимут.

❓ Почему стоит взять кредит под залог недвижимости

Банк уверен, что заёмщик вернёт деньги, поэтому готов предложить более выгодные условия, чем по потребительскому кредиту. Например, в Альфа-Банке ставка по кредиту под залог может быть ниже на 11%. Одобряют даже до 30 млн ₽ со сроком выплат до 15 лет.

❓ Можно ли взять кредит без подтверждения доходов

Недвижимость уже гарантирует платёжеспособность клиента, поэтому Альфа-Банку достаточно залога. Главное, чтобы у заёмщика было как минимум три месяца трудового стажа. Кредит одобряют также тем, кто оформил ИП или самозанятость.

При этом справка по форме банка или 2-НДФЛ поможет увеличить сумму и снизить ставку по кредиту. Если есть возможность, её стоит сделать.